Objekt-Nr. 2000/10050/191-06abf5b9-ea87-4a30-a7f7-8e95159dcd46

Einziehen und entspannen – mit Terrasse

Memeler Weg 2

25524 Itzehoe

475,37 €

Gesamtmiete

289,37 €

Kaltmiete

186 €

Nebenkosten

2

Zimmer

37,58 m²

Fläche

01.09.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Erdgeschoss
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Tegelhörn
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 37,58 m²
  • Verfügbar ab 01.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 289,37 €
  • Betriebskosten+ 128 €
  • Heizkosten + 58 €
  • Gesamtmiete (brutto) 475,37 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.000,00 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Waschtrockenraum
  • Keller
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 159 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2000/10050/191

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 37,58 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine individuelle Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich gut in die Wohnung ein. Sie bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dadurch wirkt der Raum freundlich und bietet zugleich die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung mit praktischer Ausstattung, Terrasse und angenehmem Wohnkomfort.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

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