Objekt-Nr. 6000/60906/7-20ff7bc5-9c44-4d3b-b29b-82f0f16e360f

Ein zuhause zum Verlieben

Fehrsstr. 22

25524 Itzehoe

480,40 €

Gesamtmiete

363,40 €

Kaltmiete

117 €

Nebenkosten

2

Zimmer

55,06 m²

Fläche

01.09.2026

Bezugsfrei

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Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Gepflegt
  • Stadtteil Itzehoe
  • Etage 3. Etage
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 55,06 m²
  • Verfügbar ab 01.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 363,40 €
  • Betriebskosten+ 117 €
  • Gesamtmiete (brutto) 480,40 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.090,20 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dachboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Energieausweis

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf 226,3 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse G

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 6000/60906/7

Willkommen in dieser gepflegten, hellen und einladenden 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,06 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre freundliche Atmosphäre sowie ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Das ruhige Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit.

Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.

Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine optimale Belüftung und viel natürliches Licht sorgt. Eine komfortable Dusche rundet die praktische und gepflegte Ausstattung des Badezimmers ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet.

Diese attraktive, gepflegte und charmante Wohnung, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung legen.

Grundriss

Grundriss

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Lagebeschreibung

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Sonstiges

Zu der Grundmiete und den Betriebskosten kommen noch die Kosten für Gas dazu. Diese sind separat an die Stadtwerke o.ä. zu zahlen.

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.



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