Objekt-Nr. MO 2000/10820/15-42ae3796-073d-4b86-9a6c-4cd8753a20ae

Modernes Wohnen unterm Dach – saniert & naturnah (WBS erforderlich)

Kamper Weg 174

25524 Itzehoe

607,76 €

Gesamtmiete

379,76 €

Kaltmiete

228 €

Nebenkosten

3

Zimmer

62,98 m²

Fläche

01.09.2026

Bezugsfrei

Basisinformationen

  • Typ Dachgeschoss
  • Objektzustand Teilweise vollrenoviert
  • Stadtteil Wellenkamp
  • Etage 2. Etage
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 62,98 m²
  • Verfügbar ab 01.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 379,76 €
  • Betriebskosten+ 152 €
  • Heizkosten + 76 €
  • Gesamtmiete (brutto) 607,76 €
  • Warmmiete 607,76 €
  • Kaution / Genossenschaftsanteile 1.500,00 €

Ausstattung

  • Bad Bad mit und Fenster
  • Küche Einbauküche (EBK)
  • Kabel/Sat-TV
  • Waschtrockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 164 kWh/(m²*a)
  • WertklasseKlasse F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10820/15

Diese freundliche, lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,98 m² überzeugt durch ihren einladenden Charakter und ein angenehmes Wohnambiente. Es vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme gemütlicher Dachschrägen. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die charaktervollen Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche und individuelle Note und sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl.

Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel natürliches Licht und ermöglicht eine angenehme Belüftung. So entsteht eine freundliche Wohlfühlatmosphäre, die den Start in den Tag besonders angenehm macht.

Die gepflegte Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für entspannte Kochabende und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten und gemeinsame Momente zu genießen.

Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob Single, Paar oder kleine Familie, diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, hellem Wohnambiente und dem unverwechselbaren Charme einer Dachgeschosswohnung. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.


Grundriss



Lagebeschreibung

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Sonstiges

Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € fällig..

Bei den gezeigten Aufnahmen handelt es sich um Musterfotos. Die tatsächliche Ausstattung kann im Einzelfall abweichen. Sprechen Sie uns gerne an.

Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung kann nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden.

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